毛坯房可以出租吗
1、可以租出去，也可以不租出去，具体可根据实际情况来看：租出去，可以得到租金，无论得到的租金多与少，能有自然是好的；房子质量无法保证，一旦有人居住，肯定会破坏原始房屋布局；管理基本要求，把房子租出去，自然要加以管理，管理难题不好解决；基本装修问题，既然对外出租，装修问题也难处理。
2、毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
3、毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别。
租的毛坯房装修划算吗?
租毛坯房自己装修在某些情况下是划算的，一般租毛坯房的人有多种用途。租毛坯房自己装修是否划算：个性化设计：租毛坯房自己装修的最大优势在于可以按照个人喜好进行设计和布置，打造独一无二的居住空间。材料质量：自己装修时，可以选择质量上乘的装修材料，确保居住环境的舒适性和安全性，避免精装修房可能存在的材料质量问题。
如果打算长期租住：自己装修毛坯房是合算的。这样可以根据个人喜好和需求打造舒适的居住环境，提升居住体验。但装修前最好与房东沟通，确保房东对装修方案无异议。如果只是短期租住：则不建议自己装修毛坯房。因为装修成本较高，且短期租住后无法充分利用装修投入，经济上不划算。
租毛坯房自己装修划算吗 我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。
租个毛坯自己装修划不划算还是要看租的时间长短，如果打算长期租住，那么可以自己装修一下，这样住起来会更加的舒心，不过最好是要跟房东知会一下，以免装修之后房东觉得不满意。如果只是短期租住还是选择装修好的房子比较好一点，不用花费太多的心思，而且装修的成本也比较高。
毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄?
出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，但是装修时一定要注意到房间独立性，如公共间的独立，这样方便后期两个不相识客户的入住。主材的选择如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的，这样不但可以延长使用时间，维修也方便很多。
增加豪华软装：在纯出租型简装的基础上，增加特色壁纸、欧式铁艺吊灯、水晶灯等软装，以及适当增加吊顶、灯带和固定家具。这样总装修造价在5万左右。装修建议 水电不改：为了节省成本，水电可以保持毛坯房原有配置，等今后自住时再考虑改造。
墙面处理：对出租房的墙面进行简单装修，首先需要刮腻子，使墙面平整。这一步骤能够为后续墙面涂刷或贴砖打下坚实的基础。 地面装修：在地面方面，可以选择铺设地板革，这样既经济实惠又便于更换。如果条件允许，可以将原有地毯揭掉，换上木地板或地砖，以提升出租房的整体质感。
墙面处理：首先进行内墙和外墙的基础粉刷，确保墙面平整无裂缝。内墙可以选择经济实惠的乳胶漆，颜色以白色或浅色系为主，既简约又易于租客接受。地面处理：地面可以选择铺设经济实惠的地砖或复合木地板。地砖耐用且易于清洁，适合出租房使用。复合木地板则相对温馨，但需注意防潮。
房子想简单装修用于出租，最划算的装修方法可参考以下建议：地面装饰全屋铺地砖是较为划算的选择。地砖耐磨、易清洁，后期维护成本低，相比木地板，无需担心受潮、变形等问题，能减少出租期间的维修麻烦和费用。水电装修水电工程是装修中的重点，必须做好。它关系到居住安全，且改造困难。
公寓的投资回报率——我的计算方法
1、这种方式主要考察公寓的租金收益情况。计算公式为：投资回报率 = 月租金 × 12（个月） / 售价。这里，月租金是指公寓出租后每月可获得的租金收入，售价则是购买公寓时的总价。通过这个公式，我们可以大致估算出公寓通过出租方式获得的年回报率。
2、一种是简单租金回报率，公式为：年租金收入÷公寓购买价格×100%。比如一套万象城公寓购买价格是200万元，每年租金收入为12万元，那么简单租金回报率就是12÷200×100% = 6%。另一种是综合租金回报率，计算相对复杂些。它会考虑到房产的增值以及一些持有成本等因素。
3、总回报率：在考虑所有相关费用后所获得的总收益与投资成本之间的比例关系。计算公式为：总回报率 = （每年总收益 ÷ 投资成本） × 100%。总回报率同样反映了公寓的投资效益，但包含了更多的收益来源，如资产增值等。
4、公寓房收益主要来源于租金。例如，一套公寓购买价格为120万，每月租金为4000元。按照粗略的租金回报率计算公式：租金回报率=（月租金×12）/购买房产总价=（4000×12）/120万=4%，目前公寓投资的租金回报率在3%至5%之间，但也有优秀的公寓回报率可达6%。
毛坯房能出租嘛?一般租金多少?
毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别。
毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
大致估算，在一线城市，毛坯房两室一厅的租金可能在5000元至1万元每月不等。在二线城市，租金可能在3000元至7000元每月不等。三线城市或小城镇则可能在1500元至3000元每月不等。但实际价格还需根据房屋的具体条件如面积、装修程度、地理位置等详细情况而定。出租毛坯房的价格还受到房屋面积的影响。
武汉海峡创业城一租金多少钱一平
武汉海峡创业城（1期）租金单价约为16-18元/平米/月，具体因户型、装修和楼层等因素存在差异。
容积率：50。车位总数：406个。价格信息：起价2988元/平方米，暂无均价与最高价数据。开盘时间：2009年4月。预计交房时间：2010年2月。建筑类型：共有12层、16层、18层、24层的高层建筑。总套数：168套。车位配置：共406个。物业费：待定。户型面积范围：从60平米到125平米不等。
开发商：武汉银湖科技发展有限公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层，高层，塔楼，公交线路：222路、546路、528路、560路、741路、吴家山中巴；海峡IBD创业城紧邻轻轨一号线二期吴家山站，区位交通优势明显。轻轨开通运营后，乘坐轻轨5分钟到古田，15分钟到汉口市中心。
城市：武汉 楼盘名称：武汉海峡IBD创业城 公交线路：222路、546路、528路、560路、741路、吴家山中巴；海峡IBD创业城紧邻轻轨一号线二期吴家山站，区位交通优势明显。轻轨开通运营后，乘坐轻轨5分钟到古田，15分钟到汉口市中心。
海峡·IBD创业城项目是一个位于城市核心区域的综合性科技创业城。以下是该项目的详细介绍：位置与周边配套：项目位于武汉国家级开发园核心区内，紧邻机场高速，交通便利。周边已有百事可乐、台湾统华润啤酒等众多知名企业和一批高科技企业落户，形成了良好的产业氛围。
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