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过年想在南昌买房不踩坑,这七点套路一定要知道
别只看单价，一定要懂得看公摊。即使是同一个楼盘，不同的楼栋公摊也不一样。例如，有底商的楼栋和没底商的楼栋公摊就不一样。因此，在购房时，一定要了解清楚公摊面积的大小，并懂得换算成套内面积来计算总价。同样的套内面积，总价低的才是真正的低价。
避免购买无发展潜力的远郊房产 原因：如果你没有购房资格，又着急购房，可能会选择购买远郊的房产。然而，这些区域往往缺乏发展潜力，如九湾新城、高铁新城附近等。这些地方的房产不仅难以出租，也难以转手，会浪费你的首房首贷资格。
了解楼盘背景：在购房前，应充分了解楼盘的背景信息，包括开发商的资质、楼盘的建设进度、是否存在拆迁问题等。实地考察：购房前一定要实地考察楼盘，了解小区的品质、户型设计以及周边环境等。谨慎对待营销噱头：对于开发商的营销噱头，购房者应保持警惕，不要被表面的优惠所迷惑，而应关注楼盘本身的价值。
在南昌购房时，购房者应尽量避免选择小开发商的楼盘。通过了解开发商背景、查看项目资质、关注项目进展以及选择大品牌开发商等方式，可以降低购房风险，确保自己的权益得到保障。万一遇到烂尾楼盘问题，购房者应积极维权，寻求法律途径解决纠纷。
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