我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税
1 、假设你是全款首次购买首套住房 。契税1%：2650元 ，房产证工本费85元 ，以及当地过户缴纳的其他费用（各地不同） 。没有营业税及个税。
2 、契税1%，即2650元 ，维修基金3000/平 ，其他都是小钱；中介费15000？我们这里是按5%总房款收的 。
3、高总价房产投资者：总价越高的房产，增值税绝对值越高（如500万房产需缴纳约25万），投资回报率被大幅压缩 。数据显示 ，成都楼市已进入慢增长期 ，税费成本跑赢增值速度的趋势下，投资客退出将减少市场非理性需求。
4 、但需要注意的是 ，由于房本刚下来未满两年 ，二手房交易时需要多交65%的增值税。此外，购房者在选择房源时也需要关注房屋质量和户型等因素 。总的来说 ，裕岭嘉园作为天津环城地区更便宜的小区之一 ，其性价比极高，值得购房者关注 。同时 ，随着区域的发展和完善 ，未来其房价也有望得到进一步提升。
5 、一套房，如果面积小于90平米 ，契税按总房款的1%征收 ，超过90平米按总房款的5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用 ，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳 ，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳 。
6、这一条新规被简化称为“5改2 ” 。一位杭州房地产业内人士告诉记者，目前杭州约有四分之一的二手房满两年但未满五年 ，以总价500万元的二手房为例 ，如果免征增值税，可以省下25万元。此外 ，三孩家庭将获得额外“房票 ” 。
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